La boulangerie du Coin
13007, Marseille
Pourquoi investir dans ce projet ?
La boulangerie du Coin est une opportunité unique d’investir dans un bien commercial au cœur du 7e arrondissement de Marseille, un quartier vivant et recherché. Ce projet allie une localisation stratégique, un rendement attractif et une gestion simplifiée pour garantir une expérience d’investissement sans stress.
Points forts de cette boulangerie
- Local commercial clé en main : 90 m² entièrement équipé avec un four de dernière génération, un espace de vente moderne et une zone de préparation optimisée.
- Emplacement stratégique : Située dans une rue commerçante animée, cette boulangerie profite d’un fort flux piétonnier quotidien.
- Rendement stable et prévisionnel : Un rendement net annuel de 6,5 %, avec un potentiel de croissance grâce à une clientèle fidèle et régulière.
- Travaux inclus : Modernisation de l’espace pour améliorer l’efficacité opérationnelle et maximiser les revenus.
- Gestion simplifiée : Une conciergerie spécialisée assure la gestion opérationnelle, permettant aux investisseurs de se concentrer sur leurs rendements.
Une localisation de choix
Située dans le 7e arrondissement de Marseille, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Vieux-Port et des plages. L’environnement dynamique et touristique garantit un flux constant de clients, qu’ils soient locaux ou visiteurs.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses commodités et une ambiance chaleureuse qui attirent une clientèle variée et régulière.
Ce que ce projet vous offre
- Un équipement de pointe : machines modernes, vitrines réfrigérées et espace de stockage optimisé.
- Un espace convivial : design intérieur accueillant pour fidéliser la clientèle.
- Possibilité d’élargir l’offre : pâtisseries, viennoiseries et produits locaux pour diversifier les revenus.
Les améliorations prévues incluent :
- Ajout d’un coin café pour capter une clientèle supplémentaire.
- Amélioration des performances énergétiques pour réduire les coûts d’exploitation.
- Optimisation de l’espace pour accroître la capacité de production.
Pourquoi choisir La boulangerie du Coin ?
- Emplacement stratégique : un quartier dynamique avec un fort potentiel commercial.
- Gestion clé en main : la tranquillité d’esprit grâce à une équipe spécialisée.
- Rentabilité stable : un investissement sûr et attractif.
- Un projet écoresponsable : équipements éco-performants et une empreinte réduite.
Certification énergétique visée après travaux : B
Ouverture prévue : Mars 2025
Avec La boulangerie du Coin, associez passion gastronomique et investissement rentable dans un quartier prisé de Marseille.
